Giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM hiện còn cao hơn cả Berlin (Đức) và Thượng Hải (Trung Quốc). Với 1.000 USD mỗi tháng, doanh nghiệp chỉ có thể thuê được 19,9 m2.
TP.HCM hiện có giá thuê văn phòng hạng A cao thứ 6 tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương (APAC) và đứng thứ 12 trên thế giới.
Kết quả này dựa trên đo lường chỉ số KFVN1000 – biểu thị diện tích văn phòng hạng A mà doanh nghiệp có thể thuê được mỗi tháng với 1.000 USD tại 21 thành phố trên khắp thế giới.
Tại TP.HCM, với 1.000 USD/tháng, khách thuê sẽ được sử dụng 19,9 m2 diện tích văn phòng cao cấp. Ở bình diện toàn cầu, thành phố của Việt Nam có giá thuê văn phòng cao hơn cả Berlin (Đức), Đài Bắc (Đài Loan) và Bangkok (Thái Lan).
Theo Knight Frank Việt Nam, TP.HCM sẽ chứng kiến chuyển biến lớn trong nguồn cung văn phòng hạng A gia nhập thị trường từ nay đến hết năm. Dự báo giá thuê sẽ giảm 10-20% trong vòng 2 năm tới, do thị trường chuyển mình theo hướng ưu ái cho khách thuê.
Trong khi đó, Hà Nội vốn có giá thuê văn phòng rẻ thứ 4 trong bảng xếp hạng năm 2022, nhưng nay đã rơi xuống vị trí thứ 5. Dù vậy, với 1.000 USD, khách hàng vẫn có thể thuê được 37,6 m2 văn phòng cao cấp tại Thủ đô, tăng 3,8% so với năm ngoái. Nguyên nhân khiến Hà Nội tụt hạng đến từ việc thành phố Manila (Philippines) có giá thuê tăng thêm 10% trong năm nay.
